Частным лицам

Малый бизнес

Корпоративный бизнес

МТС Банк предлагает ипотеку для физлиц на покупку жилья. Разные ипотечные программы, выгодная ставка, удобная подача заявки онлайн – мы готовы предложить условия для каждого клиента. Чтобы взять ипотеку в Казани – достаточно подать заявку: мы рассмотрим её в течение дня и направим вам результат в СМС.

{bold}Условия получения ипотечного кредита{/bold}
Взять ипотеку в МТС Банке может гражданин РФ в возрасте от 18 до 75 лет. Для одобрения заявки необходимо подтвердить доход и наличие постоянного места работы. Быть клиентом банка необязательно – у нас равные условия для всех. В зависимости от ипотечной программы, могут потребоваться документы на детей. Сумма льготной ипотеки в Казани зависит от региона и населённого пункта, где планируется купить жильё.

{bold}Этапы оформления{/bold}
Для покупки недвижимости в ипотеку в Казани нужно сделать всего несколько шагов:
1. Подать заявку, предоставив в Банк необходимые документы.
2. Дождаться одобрения.
3. Предоставить документы на объект недвижимости.
4. Заключить сделку.

Одобрение МТС Банка действует 2 календарных месяца. Вы можете сначала найти вариант, а после подавать заявку или наоборот: сначала получить одобрение, а затем подыскивать квартиру или дом в пределах одобренной суммы.

{bold}Как рассчитать{/bold}
Используйте наш калькулятор, чтобы узнать условия кредитования, уточнить ставку и размер ежемесячного платежа. Просто выберите или укажите значения в предложенных графах, и воспользуйтесь любым из доступных вариантов.

{bold}Что влияет на процентную ставку?{/bold}
Ставка по кредиту зависит от условий действующих ипотечных программ. Низкие ставки по ипотеке с господдержкой могут получить все, кто подходит по возрасту, проживает в необходимом регионе, а также семьи с детьми.
Персональные скидки для зарплатных клиентов и клиентов, оформивших комплексное страхование, учитываются при формировании индивидуального предложения.

{bold}Сколько времени требуется на одобрение?{/bold}
Максимальный срок рассмотрения заявки – 2 рабочих дня.

Ипотека в МТС Банке – это прозрачные условия, выгодная ставка и возможность купить любое жильё. Мы предлагаем ипотеку на новостройки, для семей с детьми, недвижимость на вторичном рынке, а также специальные программы для покупки дома или квартиры без первоначального взноса. В зависимости от программы, вы можете оформить ипотеку в Казани на срок до 30 лет на сумму до 50 млн рублей.
Программы рефинансирования ипотеки помогут улучшить условия кредитования: мы предложим низкую ставку, продлим срок кредитования или уменьшим ежемесячный платёж.
Заполните заявку, чтобы узнать точную ставку и взять выгодную ипотеку в Казани.

Используйте калькулятор, чтобы рассчитать платеж, ставку и узнать, какие программы вам подходят

Найдите быстро ответы на ключевые вопросы по ипотеке

Полная информация об ипотеке в одном разделе

Ипотека - целевой кредит, который банк предоставляет на приобретение жилой недвижимости. Ипотека может быть выдана на приобретение жилья в новостройке и на вторичном рынке, без дополнительного обеспечения, с использованием жилищных сертификатов, субсидий и господдержки. При нецелевом расходовании средств кредит может быть отозван в судебном порядке

При оформлении ипотеки требуется первоначальный взнос минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости

Срок ипотечного займа больше, чем при потребительском кредитовании, однако это не означает, что каждый заемщик может взять ипотеку на максимальные 30 лет. Срок займа учитывает возраст заемщика на момент окончания выплат: он не может превышать 65 лет и 75 лет для собственников бизнеса Возрастной ценз влияет на условия выдачи кредита: чем меньше срок, тем больше ежемесячный платеж или меньше сумма

Квартира, на которую оформляется ипотека, передается в залог банку до полного погашения кредита. Если вы берете кредит на покупку квартиры под залог другой недвижимости, в залоге у банка будет два ваших объекта. До тех пор, пока кредит не погашен, квартиры нельзя продать, завещать, подарить без разрешения банка

При выдаче ипотеки банки предлагают оформить страхование жизни и здоровья заемщика и самого объекта недвижимости. Страховка не является обязательной, но позволяет минимизировать риски утраты жилья в случае нетрудоспособности или финансовых трудностей, которые не позволят вам выплачивать кредит. Кроме этого, для застрахованных клиентов банк может предоставлять скидку от базовой ставки, что компенсирует издержки заемщика. Страховка оформляется на несколько лет и требует продления по истечении срока. При отказе от продления полиса, ставка по ипотеке может быть увеличена

Все банки предъявляют требования к приобретаемому имуществу. В зависимости от программы, ипотека выдается на жилье конкретных застройщиков, на объекты определенного возраста или расположения. Программа с региональной привязкой -Дальневосточная ипотека - допускает покупку жилья только на определенных муниципалитетами территориях. При этом требования к недвижимости относительно года постройки, права собственности, отсутствия обременений, статуса и категории не отменяются

Ипотека, оформленная более полугода назад, по которой нет задолженностей и просрочек, может быть рефинансирована. Новый целевой кредит на погашение текущего займа можно взять, если у банка появились новые программы с более низкими ставками или заемщик может претендовать на участие в программах господдержки после заключения брака или рождения детей. Ипотеку можно рефинансировать повторно. В зависимости от банка, операция может быть одобрена 2-3 раза. При этом возможно рефинансирование выданных ранее потребительских кредитов, если будет доказано, что средства потрачены на приобретение жилья

Любая ипотека может быть закрыта досрочно. При этом не взимается дополнительная комиссия или штрафы, не налагаются ограничения на получение новых кредитов на приобретение жилой недвижимости. Любой гражданин может взять ипотеку неограниченное число раз при условии, что он удовлетворяет требованиям банка и не нарушает их, а также не претендует на участие в программах господдержки, по которым можно кредитоваться только один раз

Для погашения ипотеки могут использоваться жилищные сертификаты, госсубсидии и средства накопительных программ. К ним относится материнский капитал, военная ипотека, субсидии для многодетных, молодых семей. Возможность применения средств господдержки в составе первоначального взноса зависит от программы и банка. Некоторые виды ипотеки могут быть выданы, только если первоначальной взнос внесен за счет собственных средств заемщика

Ставка по ипотечным программам рассчитывается индивидуально и зависит от размера первоначального взноса, наличия счетов в банке обращения, страховки, периода кредитования, суммы. Для получения персонального предложения необходимо подать заявку онлайн и получить предварительное одобрение. После этого на консультации с менеджером можно узнать условия снижения ставки

Для чего нужен калькулятор ипотеки

Как оформить ипотечный кредит?

На какие цели можно получить ипотечный кредит?

Можно рефинансировать другие кредиты вместе с ипотекой?

Кто может быть созаёмщиком?

Сколько времени занимает рассмотрение заявки?

В течение какого срока действует положительное решение банка о предоставлении кредита?

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Обязательно ли оформлять страхование?

Когда можно снова подать заявку в случае отказа?

Общие вопросы

Какой трудовой стаж необходим для получения ипотеки?

Я индивидуальный предприниматель или самозанятый. Могу ли я получить ипотеку?

Какой справкой подтвердить доход?

Что делать, если дохода недостаточно для получения кредита на нужную сумму?

Требования к заемщику

Кто будет собственником приобретаемой недвижимости?

Могу ли я купить в ипотеку долю или комнату в квартире?

Могу ли я купить в ипотеку дом?

Что делать, когда квартира в новостройке будет передана в собственность?

Где посмотреть аккредитованных застройщиков?

Обратите внимание

Как провести оценку квартиры?

Приобретаемая недвижимость

Как узнать условия кредитования?

Могу ли я взять кредит в МТС Банке, если у меня уже есть кредиты?

Как подать заявку на кредит в МТС Банке?

Какой срок рассмотрения заявки на кредит в МТС Банке?

Что такое электронная регистрация сделки?

Что включает в себя услуга электронной регистрации?

Как проходит электронная регистрация залога?

О кредите

Как получить справку или выписку по ипотечному кредиту?

Как получить копию договора?

Как продлить страховой полис по ипотеке?

Где узнать актуальный график платежей?

Как наложить обременение на предмет залога?

Как снять обременение с недвижимости после полного погашения кредита?

Как получить закладную?

Как получить налоговый вычет по ипотеке?

Обслуживание ипотеки

Как узнать дату и сумму платежа по кредиту?

Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту?

Как узнать задолженность по кредиту?

Как настроить автоплатеж?

Как оплачивать ежемесячные платежи без комиссии?

Как погашать без комиссии с карты МТС Банка?

Как погашать без комиссии через систему быстрых платежей (СБП)?

Куда поступят деньги, если отправлять их через СБП?

Можно переназначить кредитный счет как основной для СБП

Почему приложение просит проверить реквизиты получателя, если все указано без ошибок?

На какой счет придут деньги при переводе по Системе быстрых платежей?

Оплатить кредит можно с карт любых банков

Оплатить кредит можно в онлайн-банке

Возможно ли досрочное полное/частичное погашение кредита?

Как частично-досрочно погасить кредит?

Полное погашение

Как и где можно погашать кредит?

Погашение кредита

Как оформить дебетовую карту МТС Банка?

На какие покупки начисляется кэшбэк?

Где можно бесплатно снимать наличные по карте МТС Деньги Weekend?

Как перевести деньги с карты МТС Деньги Weekend на другую карту?

Дебетовая карта МТС Банка

Семейная ипотека

Рефинансирование ипотеки

Ипотека на вторичном рынке

Ипотека в новостройке

Ипотека на дом

Коммерческая ипотека

Ипотека для IT

Ипотечный калькулятор

С материнским капиталом

Без первоначального взноса

Для кого

По цели

Под залог недвижимости

Ипотека на земельный участок

Ипотека на машиноместо

Кредит под залог дома с участком

Кредит под залог на 20 лет

Кредит под залог

Рефинансирование семейной ипотеки

Рефинсирование 

Срок

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре

Ипотека без первоначального взноса в Екатеринбурге

Вторичная ипотека в СПБ

Ипотека в городах

Зайдите на Главный экран

Выберите вкладку «Платежи», вверху нажмите «Создать новый» 

Нажмите «Погашение кредитов»

Заполните данные и нажмите «Подключить автоплатеж»

Выберите свой кредит на Главном экране в разделе Кредиты

Выберите «Погасить частично досрочно»

Укажите сумму и отметьте как изменить график: уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита

Нажмите «Подать заявление»

Выберите «Погасить полностью досрочно»

Укажите дату, когда рассчитываете внести всю сумму на счет

Как погашать кредит

Как снять обременение

Как заказать справки, выписки

Памятки

Остались вопросы?

Установить приложение

Управляйте ипотекой
в приложении МТС Банка

Удобнее всего оплатить ипотеку и настроить автоплатеж в приложении МТС Банка. {link href="https://mtsbank.ru/upload/static/chastnim-licam/mortgage/spreading_page/service/%D0%9A%D0%B0%D0%BA%20%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%88%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%20%D0%B1%D1%8B%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%20%D0%B8%20%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%BE.pdf" target="_blank"}Инструкция{/link}

Удобнее всего оплачивать кредит и настроить автоплатеж в приложении МТС Банка. {link href="https://www.mtsbank.ru/upload/static/chastnim-licam/mortgage/spreading_page/service/loan_repayment_mob.pdf" target="_blank"}Инструкция{/link}

Для погашения кредита нужно самостоятельно перевести деньги с карты МТС Банка на счет ипотечного кредита

Выберите способы погашения

Главное о погашении вашего кредита

В случае неуплаты страхового взноса процентная ставка по кредиту может быть увеличена, если это предусмотрено условиями кредитного договора

Какую сумму можно вернуть, за какой период, перечень документов

Как получить налоговый вычет

Важно правильно оформить документы 

Если вовремя не оформить документы, банк будет начислять неустойку в размере 5% к базовой ставке

Инструкции после сдачи новостройки

Проведите оценку недвижимости, самостоятельно не выходя из дома

Оценка недвижимости онлайн

Полезная информация

Мы отправим предварительное решение и укажем одобренную сумму

После вы получите окончательное решение

Мы проведем окончательный расчет с продавцом недвижимости

В Росреестре или МФЦ после оформления сделки